سفارش تبلیغ
صبا ویژن

صورت وضعیت نویسی و آموزش آن

صورت وضعیت نویسی به فرآیند تهیه و ارائه مستندات مالی مربوط به پیشرفت پروژه‌های ساختمانی اشاره دارد. این مستندات ابزارهای حیاتی برای برقراری ارتباط مالی بین پیمانکاران و کارفرمایان محسوب می‌شوند و شامل اطلاعاتی نظیر میزان پیشرفت کار، هزینه‌ها، و تغییرات پروژه هستند. یادگیری اصول صورت وضعیت نویسی برای مهندسان دفتر فنی بسیار ضروری است، زیرا این مهارت می‌تواند به افزایش درآمد و تضمین امنیت شغلی در شرایط اقتصادی ناپایدار کمک کند.

متأسفانه، در بسیاری از دانشگاه‌ها به طور کافی به آموزش این مهارت توجه نمی‌شود. حتی پس از فارغ‌التحصیلی از بهترین دانشگاه‌ها، مهندسان تازه‌کار باید به دنبال یادگیری اصولی و آموزش صورت وضعیت نویسی باشند تا در بازار کار موفق شوند. 

برای نوشتن یک صورت وضعیت، ابتدا باید اطلاعات مربوط به پیشرفت فیزیکی کار، مصارف مالی روزانه، تغییرات ایجاد شده در پروژه و هزینه‌های مربوط به آن را جمع‌آوری کرد. سپس این اطلاعات باید به صورت گزارشی دقیق و مطابق با استانداردهای شناخته شده و توافقات با کارفرما تهیه شود. نگارش یک صورت وضعیت نیاز به دقت و تجربه دارد تا تمامی جوانب پروژه به نحو احسن مورد بررسی و بیان قرار گیرد.

خوشبختانه، مجموعه آکادمی عمران دوره آموزشی تحت عنوان "آموزش متره، برآورد و صورت وضعیت نویسی" فراهم کرده است که شامل تمامی مباحث کلیدی برای ورود به بازار کار و ارتقاء شغلی می‌باشد. این دوره می‌تواند برای هر مهندسی که در جستجوی توسعه مهارت‌های خود است، بسیار مفید واقع شود.


آموزش تعدیل صورت وضعیت

در دهه اخیر، توجه بسیاری به تدوین صورت وضعیت تعدیل در زمینه مهندسی و اجرای پروژه‌های عمرانی جلب شده است. این مهارت برای مهندسان کارآمد دفتر فنی بسیار حائز اهمیت و حیاتی است، زیرا تأثیرات تورم و نوسانات قیمت‌ها بر هزینه‌ها و سودآوری پروژه‌ها را تحت تأثیر قرار می‌دهد. 

آموزش تعدیل صورت وضعیت ارزش زیادی دارد و مهندسان را در مدیریت مالی پروژه‌ها یاری می‌رساند، زیرا قراردادهای پروژه‌های عمرانی بیشترا به تعدیل می‌پردازند و شناخت اصول و روش‌های محاسبه تعدیل اساسی است. آموزش دقیق تعدیل‌های مختلف مانند تعدیل کارکرد و تعدیل ارزی برای مهندسان دفتر فنی بسیار حیاتی است و امکان آشنایی کامل با جوانب تعدیل‌ها و استفاده صحیح از آن‌ها را فراهم می‌کند.

خوشبختانه مجموعه و سایت آکادمی عمران دوره ای را تحت عنوان آموزش جامع محاسبه تعدیل در اختیار شما قرار داده است. این دوره برای مهندسان دفتر فنی برای موفقیت در حرفه‌ی خود و همچنین مهندسانی که قصد ورود به این بازار کار را دارند، بسیار مفید خواهد بود. 


آموزش متره و برآورد

 

متره و برآورد به عنوان یکی از مفاهیم کلیدی در صنعت عمران شناخته می‌شود. این فرایند مرتبط با محاسبه و اندازه‌گیری مقادیر مصالح مورد استفاده در پروژه‌هاست، که از اهمیت بالایی برخوردار است.این فرآیند جهت ارائه گزارش‌های دقیق و صحیح درباره مصارف و هزینه‌های پروژه صورت می‌پذیرد. اعتبار کارفرما و دستمزد پیمانکار وابسته به این محاسبات متره و برآورد است که در نهایت به تخمین بودجه نیازمندی‌های پروژه کمک می‌کند. همچنین، صورت وضعیت در حوزه مهندسی و ساخت و ساز یک ابزار مهم برای ارتباط مالی بین پیمانکار و کارفرما است. این سند حاوی اطلاعاتی است که نشان‌دهنده پیشرفت کارها، میزان هزینه‌ها و وضعیت مالی پروژه می‌باشد.

 متأسفانه به اموزش متره براورد ساختمان در دانشگاه‌ها به‌صورت کامل توجه نشده است، در‌حالی‌که این مهارت مهمی است که نقش‌آفرینی در رشته‌های مهندسی و ساخت و ساز دارد. به دلیل ارتباط گردآوری شده و دقیق شده‌ای که ایجاد می‌کند، تسلط بر آن می‌تواند به بهبود ارتباطات و مدیریت موثر پروژه‌ها کمک کند.

خوشبختانه مجموعه و سایت آکادمی عمران دوره ای را تحت عنوان آموزش متره، برآورد و آموزش صورت وضعیت نویسیدر اختیار شما قرار داده است. این آموزش هر آنچه را که برای ورود به بازار کار و رشد و ارتقا شغلی لازم دارید را در اختیار شما قرار داده شده است.

 


لایحه تاخیرات چیست؟

در بسیاری از پروژه‌ها، تاخیرات غیرمجاز در تحویل پروژه‌ها امری مشترک به شمار می‌آید که می‌تواند عواقب جدی برای پیمانکاران داشته باشد. با این توضیح، تدوین و ارائه یک لایحه تاخیرات به‌عنوان گزارش اساسی و حیاتی برای تبیین عواملی که به تأخیر در پیشرفت پروژه منجر شده‌اند، بسیار اهمیت‌زیادی دارد. اما لایحه تاخیرات چیست؟
 در این گزارش مهم، پیمانکار با بیان دلایل و ارائه مدارک مربوطه، به کارفرما توضیح می‌دهد که چرا نتوانسته است پروژه را به موقع تحویل دهد. لایحه تاخیرات، جنبه‌های اساسی پروژه را پوشش می‌دهد و به کارفرما و مشاور، ابزاری ارزشمند برای اتخاذ تصمیم درباره تاخیرات مجاز و غیرمجاز فراهم می‌آورد. در این باره، یک مهندس دفتر فنی مسئول است تا دلایل و مستندات لایحه تاخیرات را به‌طور حرفه‌ای و با اهمیتی که از آغاز پروژه شروع شده است، به کارفرما ارائه کند.
اهمیت تنظیم لایحه تاخیرات برای تبیین تأخیرات و مشکلات پیش‌آمده در پروژه بسیار زیاد است. در قرارداد، زمان تعیین‌شده برای انجام پروژه است و پیمانکار متعهد می‌شود که طبق زمانبندی تعیین‌شده، پروژه را تحویل دهد. به همین دلیل، تهیه و ارائه اسناد و مدارک مربوط به تاخیرات و نقض این قرارداد، یا از سبب دلایل دیگر، بسیار حیاتی است.
در نهایت، لایحه تاخیرات نقش بسیار مهمی در تبیین و توضیح دلایل تاخیرات پروژه ایفا می‌کند و باید با دقت و دقت بسیار بالا تهیه و ارائه شود تا به‌وضوح و به‌درستی موانع و مشکلات پیش‌آمده را توضیح دهد.

نحوه اجرای میلگرد بستر

استفاده از میلگرد بستر یا آرماتور بستر برای تقویت دیوارها امری حیاتی و بسیار اساسی محسوب می‌شود. در ساخت دیوارهای چینی با استفاده از انواع مصالح، میلگردها به علت ناتوانی این دیوارها در مقاومت به خوبی در برابر نیروهای عمودی زلزله، نقش بسزایی دارند. بنابراین، اضافه کردن این آرماتورها به ساختار دیوارها، باعث بهبود و تقویت آنها و ایجاد مقاومت لازم می‌شود. 

روش اجرای میلگرد بستر 

اجرای میلگرد بستر، ضوابط و نکات مهمی دارد که تأثیر مستقیمی بر کارایی و اثربخشی آن دارد. نحوه اجرای میلگرد بستر با شروع اتصال بست به سازه به صورت افقی آغاز می‌شود، که معمولاً با استفاده از تفنگ، میخ خاص یا جوشکاری انجام می‌شود. در فرآیند اتصال بست به اسکلت یا وادار فلزی، استفاده از جوشکاری به عنوان روش مناسب واقع می‌شود.

برای اتصال به اسکلت بتنی نیز دو راه وجود دارد:

  1. تعبیه پلیت قبل از بتن ریزی در المان بتنی و جوش دادن بست به آن
  2. اتصال بست به کمک رول بولت یا تپانچه به المان بتنی

برای نصب در ساختمان‌های بنایی، اجرای بست لزومی ندارد و تنها آرماتورها بر اساس ضوابط پایین داخل رج‌ها قرار می‌گیرد.

معمولا توصیه می‌شود در هر 40 سانتی‌متر از ارتفاع دیوار از یک ردیف میلگرد بستر استفاده گردد. زمان دیوار چینی برای اتصال میلگردهای بستر به بست 20 سانتی‌متر انتهای آن 90 درجه خم شده و به طور مستقیم در داخل بست قرار می گیرد.

میلگرد باید درون رج مدنظر بر روی بلوک‌ها قرار گیرد. دقت نمایید در کمترین حالت 1.5 سانتی‌متر ملات روی آرماتور اجرا شود. برای دیوارهایی که طولشان از 3.6 متر بیشتر است، همپوشانی باید 25 سانتی‌متر یا 75 برابر قطر میلگرد بستر انجام شود و در پایان با مفتول به هم بسته شوند.

منبع: سایت اکادمی عمران